3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Denkendorf

Die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss eines 1953 erbauten und 1967 erweiterten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Denkendorf. Das Gebäude wurde regelmäßig modernisiert und befindet sich in gutem Zustand.
Auf ca. 84 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Der großzügige Wohnbereich (ca. 32 m²) mit großen Fenstern wirkt offen und freundlich.
Vom Westbalkon genießen Sie einen schönen Weitblick über die Umgebung.
Die abgeschlossene Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne und Waschbecken, das WC ist separat.
Laminat- und Teppichböden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche und Bad. Im Untergeschoss stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie Abstellflächen im Gewölbekeller zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Denkendorf in der Goethestraße, einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Bushaltestellen (Linien 119 & X10) sind bequem zu Fuß erreichbar.
Über die nahegelegene A8 und B10 bestehen sehr gute Verbindungen nach Esslingen, Stuttgart und zum Flughafen/Messegelände.

Denkendorf bietet eine grüne Umgebung, kurze Wege ins Ortszentrum und eine hohe Wohnqualität ? ideal für Familien, Paare und Pendler.

1973 Wasserleitungen
1997 Elektrik (3adrig)
1997 Einbau der Gasheizung
2015 isolierverglaste Kunststofffenster
2017 neues Ausdehnungsgefäß
2018 Erneuerung der Gasheizung
2019 Dämmung der Fassade
2019 Speicherladepumpe und Heizkreispumpe ersetzt
2022 Warmwasserspeicher ersetzt
2022 Erneuerung des Hausaufgang und Hauseingangstüre

Beim Kauf dieses Objektes durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung ist eine Vermittlungsprovision einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Die Angebote erfolgen aufgrund der vom Verkäufer an SCHWARZundSAUER Immobilien erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von SCHWARZundSAUER Immobilien nicht übernommen. Der Käufer ist deshalb selbst verpflichtet, diese Angaben vor Vertragsabschluss selbst nochmal zu prüfen. Schadensersatzansprüche gegen SCHWARZundSAUER Immobilien sind ausgeschlossen, sofern sie nicht auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen. Es gelten unsere AGB ?s. Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns SCHWARZundSAUER Immobilien; Heusteigstr. 106; 70180 Stuttgart; E-Mail: info@schwarzsauer-immobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist von absenden.