Ankommen und zuhause fühlen: gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, 2 Terrassen, TG-Stellplatz

Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Filderstadt-Plattenhardt und vereint Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der dank einer praktischen Nische ideal Platz für einen Einbauschrank bietet - perfekt für Garderobe, Schuhe und zusätzlichen Stauraum. Schon hier vermittelt sich ein offenes und freundliches Wohngefühl, das sich durch die gesamte Wohnung zieht. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich hat man Zugang zu 2 Terrassen - perfekte Rückzugsorte für entspannte Stunden, ein gutes Buch oder den ersten Kaffee am Morgen an der frischen Luft.

Die Küche verfügt über eine Einbauküche und kann bei Bedarf durch den Rückbau der Trennwand zum Wohnzimmer hin wieder geöffnet werden. So entsteht ein offener, kommunikativer Bereich, in dem Kochen, Genießen und Zusammensein ganz selbstverständlich ineinander übergehen.

Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank und ist mit einem hochwertigen Vinyl ausgelegt. Im zeitlos gefliesten Badezimmer sorgen Badewanne und Dusche für Komfort im Alltag. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit dem Endenergieverbrauch: 126kWh/(m² a) D.

Abgerundet wird das Angebot durch einen gut zu parkierenden Tiefgaragenstellplatz, einen großen Kellerraum, einen Fahrradraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum. Besonders angenehm ist die zentrale Lage: Supermarkt, Bäcker und Apotheke sind fußläufig erreichbar, ebenso Ärzte und Physiotherapie - kurze Wege, die den Alltag spürbar erleichtern.

siehe Expose.

Beim Kauf dieses Objektes durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung ist eine Vermittlungsprovision einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Die Angebote erfolgen aufgrund der vom Verkäufer an SCHWARZundSAUER Immobilien erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von SCHWARZundSAUER Immobilien nicht übernommen. Der Käufer ist deshalb selbst verpflichtet, diese Angaben vor Vertragsabschluss selbst nochmal zu prüfen. Schadensersatzansprüche gegen SCHWARZundSAUER Immobilien sind ausgeschlossen, sofern sie nicht auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen. Es gelten unsere AGB iderrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns SCHWARZundSAUER Immobilien; Heusteigstr. 51; 70180 Stuttgart; E-Mail: info@schwarzsauer-immobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist von absenden.