3,5 Zimmerwohnung zur Eigennutzung oder als attraktive Investitionsmöglichkeit im Heusteigviertel

Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Stuttgarter Heusteigviertel. Die 2017 kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit offenem Wohn- und Essbereich, hochwertiger Einbauküche sowie durchgehendem Eiche-Parkett.

Moderne LED-Deckenspots und Bewegungsmelder sorgen für ein angenehmes Lichtkonzept. Das stilvolle Bad verfügt über eine Dusche und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Die besondere Architektur schafft eine moderne, gemütliche Wohnatmosphäre mit individuellem Charakter. Einziehen und wohlfühlen!

Insgesamt bietet diese Immobilie eine interessante Kombination aus Charakter, Qualität und langfristigem Wertpotenzial.

Attraktive Lage im Heusteigviertel in Stuttgart-Süd - urban, lebendig und sehr gefragt. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Grünanlagen und Erholungsmöglichkeiten rund um den Marienplatz ergänzen die hohe Lebensqualität dieser Lage.
Für Kapitalanleger befindet sich die Wohnung in einer etablierten und stark nachgefragten Wohnlage mit hoher Mieterattraktivität. Die Nähe zur Innenstadt, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sichern eine dauerhaft hohe Vermietbarkeit.