SCHWARZundSAUER Immmobilien GbR
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Inspirierendes Refugium für Paare / Singles und Kreative im Stuttgarter Westen

Objektübersicht

Objektart   Dachgeschosswohnung
Adresse   70193 Stuttgart - Mitte
Objektnummer   MSBL01
Baujahr   1912
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   80 m²
Kaufpreis   250.000,- €
Hausgeld (ca.)   265,- €
Etage   5
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieausweis Baujahr   1912
WG-geeignet   ja
Denkmalgeschützt   ja
Wohn- / Schlafzimmer   1
Schlafzimmer   2
Badezimmer   1
Küche   Einbauküche
Heizung   Etagenheizung
Befeuerung   Gas
Ausstattung   STANDARD
Kabel / Sat-TV   ja
Alt- / Neubau   Altbau
bezugsfrei ab   Januar 2026
Provision für Käufer   3,57
Provisionshinweis   Die Maklercourtage gilt als verdient und ist zahlbar, sobald der notarielle Kaufvertrag rechtswirksam abgeschlossen wurde.

Objektbeschreibung

Diese besondere Dachwohnung befindet sich in der ehemaligen Bühne eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Bebelstraße im beliebten Stuttgarter Westen. Der Zugang erfolgt über den ehemaligen Treppenaufgang zur Bühne. Nach Betreten der Wohnung führt ein kurzer Treppenaufgang in das Wohnzimmer, das der Wohnung einen außergewöhnlichen und individuellen Charakter verleiht.
Der offene Grundriss und die sichtbare Dachkonstruktion verleihen der Wohnung ein loftähnliches Ambiente mit viel Charme. Durch die großen Dachflächenfenster fällt reichlich Tageslicht ein, wodurch ein heller und freundlicher Wohnraum entsteht.
Eine Wohnung ist für Menschen, die das Besondere lieben - urban, kreativ und individuell. Ideal für Singles oder Paare, die das pulsierende Leben des Stuttgarter Westens genießen und dennoch einen Rückzugsort mit Charakter suchen.

Weitere Bilder erhalten Sie auf Anfrage im Exposé!

Ausstattung

ca. 80 m²
3 Zimmer (z. B. Schlaf-, Wohn- und Arbeitszimmer)
Küche mit Einbauküche
Badezimmer
Flur
Modernisierte Haustechnik
Gepflegtes Treppenhaus und ruhige Hausgemeinschaf

Lage

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Bebelstraße im Stuttgarter Westen, einer zentralen und begehrten Wohnlage mit urbanem Flair. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister befinden sich in direkter Umgebung.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Straßenbahn- und Buslinien mit idealer Anbindung in alle Richtungen. Schulen, Ärzte und Grünanlagen liegen in fußläufiger Nähe - eine attraktive Lage für Stadtliebhaber und Berufspendler.

Kontaktinformation

SCHWARZundSAUER Immmobilien GbR
70180 Stuttgart | Heusteigstraße 51

Mobil 0157 544 555 42
Mail info@schwarzsauer-immobilien.de
Web www.schwarzsauer-immobilien.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Sauer

Telefon: +49 (0)711 39013569
Mobil: +49 (0)157 54455542
ms@schwarzsauer-immobilien.de

Wohnbereich Inspirierendes Refugium für Paare / Singles und Kreative im Stuttgarter Westen
Wohnbereich 
Für Kreative unter dem Dach Inspirierendes Refugium für Paare / Singles und Kreative im Stuttgarter Westen
Für Kreative unter dem Dach 
Der Wohnbereich wurde zur besseren Visualisierung digital bearbeitet Inspirierendes Refugium für Paare / Singles und Kreative im Stuttgarter Westen
Der Wohnbereich wurde zur besseren Visualisierung digital bearbeitet 
offener Küchenbereich Inspirierendes Refugium für Paare / Singles und Kreative im Stuttgarter Westen
offener Küchenbereich 
Zugang zum Hauseingang Inspirierendes Refugium für Paare / Singles und Kreative im Stuttgarter Westen
Zugang zum Hauseingang 
Blick geht über die Dächer der Stadt Inspirierendes Refugium für Paare / Singles und Kreative im Stuttgarter Westen
Blick geht über die Dächer der Stadt 
Grundriss Inspirierendes Refugium für Paare / Singles und Kreative im Stuttgarter Westen
Grundriss