SCHWARZundSAUER Immobilien

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung wird exklusiv von uns im qualifizierten Alleinauftrag angeboten und im Rahmen eines Mietkaufmodells veräußert. Sie vereint Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung, ein beeindrucken-des Raumgefühl und eine außergewöhnliche Lage auf besondere Weise. Auf ca. 153 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss eröffnet sich Ihnen ein nahezu rundum Ausblick, der zu jeder Tageszeit neue Perspektiven bietet und das Wohnen mit Licht und Weite erfüllt.Ein absolutes Highlight ist die ca. 50 m² große Dachterrasse Grundfläche), die das Wohnen auf einzigartige Weise erweitert. Sie ist über zwei separate Zugänge direkt aus der Wohnung erreichbar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom großzügigen Lounge-Bereiche über einen Essplatz bis hin zu geschützten Rückzugszonen unter freiem Himmel. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separater Abstellraum auf der Terrasse, ideal zur Unterbringung von Gartenmöbeln und Outdoor-Zubehör, sowie ein weiterer Abstellraum vom Treppenhaus zugänglich. Die Wohnung verfügt aktuell über drei großzügige Zimmer, lässt sich jedoch dank der klaren und durchdachten Grundstruktur zu einer 5,5 Zimmer-Wohnung verändern - ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer mit Homeoffice-Wunsch. Im Jahr 2006 wurde die gesamte Wohnung hochwertig renoviert. Dabei wurden sämtliche Böden, Zargen und Türen, das Badezimmer, das separate WC sowie die Küche modernisiert. Die Küche überzeugt mit Granitboden und Granit-Arbeitsplatte, klaren Linien und zeitloser Eleganz. Die Immobilie wird im Rahmen eines Mietkaufmodells veräußert. Details zu Konditionen, Laufzeit und Kaufpreisstruktur erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.Eine seltene Gelegenheit für alle, die Penthouse-Wohnen mit Naturnähe, außergewöhnlichem Außenbereich, Weitblick und hochwertiger Ausstattung mit einem flexiblen Erwerbsmodell verbinden möchten.