Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Details
In attraktiver Wohnlage im Heusteigviertel befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Immenhofer Straße 17. Die Wohnung eignet sich für Käufer die urbanes Wohnen mit ruhiger Atmosphäre verbinden möchte
Die Wohnung kann mit 3-Zimmern genutzt werden.
Der Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Größe und die offen integrierte Küche, die ein modernes und kommunikatives Wohngefühl schafft. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Stimmung.
Das großzügig geschnittene Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Fenster und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten.
Ein weiterer schlauchartiger Raum mit Fenster eignet sich hervorragend als Homeoffice, Arbeitszimmer oder kreativer Rückzugsort - ideal für flexibles Arbeiten von zu Hause.
Das innenliegende Badezimmer ist vollständig gefliest und funktional mit Wanne und moderner begehbarer Dusche gestaltet. Ein zusätzlicher kleiner Raum mit Waschmaschinenanschluss wird derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt und bietet praktischen Stauraum. Es bestehen Möglichkeiten den Grundriss anzupassen.
Besonders hervorzuheben sind der schöne Ausblick sowie die ruhige Wohnatmosphäre - trotz der zentralen Lage ist kein störender Straßenlärm wahrnehmbar.
Die Lage kombiniert urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und macht den attraktiven Standort für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger interessant.
In der Umgebung werden regelmäßig Garagen vermietet.
3-Zimmer
Großzügiges Schlafzimmer mit Fenster
Offene Küche im Wohnbereich mit Einbauküche
Arbeitszimmer/Homeoffice mit Tageslicht
Bad gefliest, Fenster
Separater Raum mit Waschmaschinenanschluss (aktuell Ankleide)
Schöner Ausblick
Ruhige Lage ohne Straßenlärm
auch als Kapitalanlage geeignet
Die Immenhofer Straße befindet sich in begehrter Lage im beliebten Stadtteil Stuttgart-Süd, einem der gefragtesten Wohnquartiere der Landeshauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene, urbane Wohnstruktur mit charmanten Altbauten, gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre aus.
Die zentrale Wohnlage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - mehrere Bus- und Stadtbahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen.
Der nahegelegene Marienplatz bildet einen lebendigen Mittelpunkt des Viertels mit vielfältigem gastronomischem Angebot und hoher Aufenthaltsqualität. Zudem bieten Grünflächen und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung attraktive Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
Ansprechpartner
Mobil: +49 (0)157 54455542
ms@schwarzsauer-immobilien.de
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden